16.11.2017 14:36 Иван Стагис
На заседании комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и тарифам депутаты обсудили ситуацию с недостроенными объектами на территории Новосибирска.
15 ноября состоялось заседание комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и тарифам Законодательного собрания Новосибирской области. Среди вопросов, рассматриваемых на комитете, особое место занимало обсуждение ситуации с недостроенными объектами на территории Новосибирска. С основным докладом выступил заместитель мэра Новосибирска Алексей Кондратьев. Он рассказал о прямой зависимости числа вводимых объектов в Новосибирске от экономической ситуации в стране и городе:
— В отношении объектов крупной недвижимости недостаточно просто начать строительство. Застройщики строят либо за свой счет, либо за счет кредитных ресурсов. За 10 месяцев 2017 года было введено 420 тысяч квадратных метров новых объектов, введено 112.
По словам вице-мэра, в результате контроля исполнения договоров аренды было расторгнуто 240 договоров. В 2017 году было расторгнуто 33 договора аренды, с 2015 года, согласно нормам законодательства, такие участки с объектами незавершенного строительства либо выставлялись на торги, либо резервировались для зеленых зон. Он выделил несколько знаковых объектов, чье строительство остановилось, но в результате предпринятых мер возобновилось: региональное управление Сбербанка на Октябрьской магистрали, торговый центр «Апельсин» на площади Гарина-Михайловского и другие. Продолжается работа над главным городским долгостроем — незавершенным строительством гостиницы на площади Маркса. Рядом с этим зданием находится здание дворца культуры «Сибтекстильмаш», судьба которого находится на особом контроле мэрии.
Руководитель инспекции Государственного строительного надзора Новосибирской области Валерий Анищенко добавил, что его ведомство относит к числу проблемных те объекты, строительство которых не ведется более 2-х лет. Они не только портят внешний облик города, но и могут стать причиной чрезвычайных ситуаций. Заместитель руководителя Департамента земельных и имущественных отношений мэрии Юрий Кузнецов отметил, что задолженность по аренде из-за долгостроев составила 500 миллионов рублей, только в 2017 году по этому поводу было проведено 310 земельных участков, выявлено 86 нарушений. Принято решение о выставлении 58 таких участков на торги, важно, что 50 участков переведено в зеленые зоны.
Депутаты внимательно отнеслись к полученной информации, поскольку тема недостроенных объектов поднималась в Законодательном собрании не раз. Член фракции КПРФ в областном парламенте Евгений Смышляев отметил, что строительство некоторых объектов остановилось в 2006-2008 годах. Остальные депутаты также обращали внимание на необходимость скорейшего решения этой проблемы.
— Моя позиция такая: строить нужно, без строительства нет развития ни у города, ни у страны. Вопрос состоит из трех частей: юридической — договор аренды и аспекты его расторжения, выдача разрешений на строительство, надзорные функции. Та динамика, которая происходит, отчасти обусловлена кризисом, появились застройщики, которые не рассчитали свои возможности. Мы видим существенное снижение появления таких объектов. И надо уделять внимание безопасности — есть котлован, бегают дети, строительство заморожено, нужно за счет муниципалитета устранить эти нарушения. Вопросы безопасности мы в силах решить. Я считаю, что за эти годы была проведена значительная работа, — отметил член фракции КПРФ в Законодательном собрании Ашот Рафаелян.
В решении комитета была обозначена необходимость создания рабочей группы с участием представителей Законодательного собрания для решения этой проблемы. Такое решение было принято единогласно.
