11.01.2022 18:14 Иван Стагис
Изменения внесены в постановление от 2019 года — минимальный взнос на капитальный ремонт в 2022 году повышен с 8,35 до 10,7 рублей за квадратный метр. Повышение связывается с ростом цен на стройматериалы.
Постановление, регулирующее размер взноса за капитальный ремонт, изменилось еще в декабре 2021 года — итогом стал 25-процентный рост тарифа за квадратный метр. Стоит отметить, что программа капитального ремонта многоквартирных домов финансируется в основном за счет взносов собственников, поэтому повышение тарифов отразится на материальном благосостоянии жителей. С другой стороны, эксперты указывали на резкий рост цен на стройматериалы как на причину возможного невыполнения программы ремонта.
— О необходимости изменения тарифа говорили давно, другой вопрос, что сейчас его подняли слишком резко. За эти 4 года цены действительно выросли, — отметил заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Законодательного собрания Вадим Агеенко.
Депутат обратил внимание на то, что в последнее время возникали проблемы, когда объявлялся конкурс на ремонт, но подрядчики в нем не участвовали:
— Предельные цены на работы по ремонту крыш, фасадов, других видов ремонтных работ не менялись около пяти лет. Когда по таким ценам объявляются торги, то исполнителей не находится. Мы несколько раз слушали на комитете представителей Фонда модернизации ЖКХ, последний раз — в августе 2021 года, заслушали информацию о том, что слишком много торгов не могут состояться, работы переходят на следующий год.
Законодатель отметил, что в условиях сложившейся системы, когда капитальный ремонт оплачивает населения, повышение тарифа было неизбежным, о нем несколько раз говорили в ходе заседания комитета — в частности, в 2019 году такие разговоры велись, но тогда не было такого резкого скачка цен на стройматериалы, который отмечался в прошлом году:
— Три-четыре года назад ремонт крыши в простой пятиэтажке «хрущевке» был установлен в размере 1,5 – 1,7 миллиона рублей. Сегодня даже себестоимость ремонта – 3 миллиона рублей, ремонтировать по старым ценам никто не будет.
