07.07.2010 23:10 Евгения Глушакова
В каком состоянии сейчас находится строительная отрасль? Могут ли наши граждане рассчитывать на приобретение доступного и качественного жилья? Что есть ипотека для гражданина – благо или нет? Свой комментарий даёт депутат Новосибирского областного совета, заместитель председателя комитета по строительству и вопросам жилищного комплекса Владимир Литвинов.
- Строительная отрасль сейчас находится в упадке. И виной тому две группы причин – социальные и экономические. К социальным можно отнести страх перед завтрашним днём, неуверенность в том, сможет ли человек приобрести жильё, «потянет» ли ипотеку, недоверие к реализуемым органами власти программам. Что касается экономических причин, то основной следует считать состояние стройиндустрии. Работают вполсилы, а то и вовсе не работают предприятия, производящие сырьё, стройматериалы, множество работников этих предприятий не получают заработную плату. Отсюда – отложенный спрос. Если у человека и есть некоторая сумма денег, тог потратить её на приобретение жилья он не рискует, деньги продолжают лежать в «кубышке».
Да и качество возводимого жилья в большинстве случаев не отвечает современным требованиям. Сейчас 21-й век, а у нас по-прежнему строят панельные дома с невозможностью их перепланировки.
И с потенциальным покупателем проблема. Например, фирма строила дома, рассчитанные на представителей «среднего класса», который сейчас практически истреблён, поставлен в кабальные условия существования. А ведь это люди, как правило, имеющие семьи, стремящиеся не только сами заработать, но и дать эту возможность другим, производящие ту же необходимую для данной отрасли продукцию. К сожалению, таких людей сейчас очень мало, что также сказывается на спросе.
Что касается граждан, не относящихся по уровню доходов к среднему классу, то для них есть только такой непростой путь, как ипотека. Как бы её не ругали, но если есть возможность её взять, есть желание приобрести жильё, крыша над головой у него будет.
Другой вариант льготного жилищного обеспечения – целевые программы. Например, предоставление жилья молодой семье. Это программа сейчас действует и её нужно холить и лелеять.
