15.05.2012 19:57 Анатолий Дмитриев
Из 84 многоквартирных домов, сданных с июля прошлого года, только в четырёх домах были проведены конкурсы по выбору управляющей кампании. С середины прошлого года изменилось законодательство, согласно которому районные администрации обязаны в течение 10 дней организовать конкурс по выбору управляющей компании для новостроек. Но, как выяснила прокуратура, администрации 8 из 10 районов города Новосибирска проигнорировали эту норму. Член комиссии по городскому хозяйству Совета депутатов Новосибирска Антон Тыртышный, положительно оценивший данную норму Жилищного кодекса, поддержал требование прокуратуры.
Главы Октябрьского, Советского, Дзержинского, Кировского, Калининского, Ленинского, Советского и Заельцовского районов получили представления прокуратуры об устранении нарушений, сообщает «Клуб Управдом». Лидером стал Октябрьский район, где по данным прокуратуры, конкурсы не были проведены в 34 новостройках. Далее идет Заельцовский район с 30 домами и Калининский район с 19 домами, где не были проведены конкурсы.
– Эта норма была введена из-за того, что часто застройщики создавали в домах свои «липовые» ТСЖ или незаконно назначали подконтрольные управляющие компании, – комментирует руководитель «Клуба Управдом» Артем Демченко. – В результате реальные владельцы квартир фактически не имели возможности повлиять на управление домом.
Член фракции КПРФ в горсовете Новосибирска Антон Тыртышный уверен, что в большинстве случаев для жителей будет лучше не сотрудничать с УК застройщика:
– Я считаю, что для жителей новостройки лучше, чтобы их обслуживала управляющая компания, не связанная напрямую с застройщиком. Тогда, с большей долей вероятности, она будет внимательнее относиться к недоделкам при строительстве, а принимая дом, она более интенсивно будет требовать устранение этих недоделок. Есть только два источника устранения дефектов при строительстве — жильцы дома и застройщик. На мой взгляд, жильцы, заплатившие и без того немалые деньги за квартиры, не должны оплачивать устранение дефектов работы застройщика.
