21.07.2012 16:28 Анатолий Дмитриев
В Депутатском центре КПРФ в Октябрьском районе состоялась встреча председателей домовых советов с руководителем клуба «Управдом» Артемом Демченко. Координатор Депутатского центра КПРФ Георгий Андреев, отмечая важность подобных мероприятий, подчеркнул, что главной их задачей является повышение грамотности людей в области ЖКХ.
Артем Демченко на встрече обрисовал ситуацию по управлению многоквартирными домами в Новосибирске и заострил внимание на ряде проблем, с которыми сталкиваются собственники жилья при смене управляющей компании. По словам докладчика, основными проблемами сейчас являются излишняя бюрократизация процесса смены УК и недостаточность знаний жильцов в этой сфере.
– Смена УК является сложным бюрократическим процессом, а власть мало того, что не помогает, но даже и не объясняет жильцам, что им выгодней. Основная альтернатива УК сегодня — создание ТСЖ. Но граждане пока слабо понимают, что это такое. И сейчас процесс создания ТСЖ идет очень тяжело. Доходит до того, что в доме появляются 2 группировки: одна за ТСЖ, другая за УК. Мое личное мнение, что лучший механизм управления жилым фондом сейчас: симбиоз УК и ТСЖ. Собственники организовывают ТСЖ и от его имени заключают договор с УК, – высказал свою позицию Артем Демченко.
Координатор Депутатского центра КПРФ в Октябрьском районе Георгий Андреев отметил, что главной проблемой сейчас является то, что большинство жителей не разбираются в том, как управлять своей собственностью:
– Стоимость простой, не энергосберегающей, лампочки составляет примерно шесть рублей. Жители это прекрасно знают. А услуга от управляющей компании по замене лампочки может стоить до двухсот рублей. И подобная разница конечно людей возмущает, – рассказал Георгий Андреев. – Но в эту стоимость, не считая лампочки, входят налоги от зарплаты исполнителя, зарплата диспетчера, которая приняла заказ на замену лампочки, рабочее место и много других мелких нюансов, которые жители, как правило, не берут во внимание. Пробелы в таких знаниях могут быть на руку управляющей компании, которая и становится истиной в последней инстанции.
Георгий Андреев отметил, что подобные встречи будут активно проводиться осенью, когда большинство старших по домам, а это, как правило, люди в возрасте, вернуться с дач.
