05.01.2014 18:23 kprf.ru
Олимпийские объекты достраивались в Сочи в авральном режиме. Большинство планировалось построить в 2012 г., но «Олимпстрой» и инвесторы отставали от графика. Неисполнение обязательств принимает катастрофический характер — так вице-премьер Дмитрий Козак начал в феврале 2013 г. текст поручения (копия есть у «Ведомостей») «Олимпстрою» и Минрегиону подготовить план управления проектом.
Среди самых проблемных были объекты ОАО «Красная Поляна» — трамплин и горная медиадеревня. В начале 2013 г. международные тестовые соревнования на трамплине прошли без трибун, судейской вышки и дорог к объекту. Раскритикованный президентом Владимиром Путиным основной бенефициар «Красной Поляны» Ахмед Билалов покинул Россию. Достраивал Сбербанк.
В сентябре комиссия МОК заявила, что город в целом готов к Олимпиаде. По расчетам Минрегиона, Олимпиада подорожала до 1,5 трлн руб. с первоначальных 314 млрд. Первые расчеты были приблизительными, замечают два федеральных чиновника. В 2008 г. стало понятно, что цифра вырастет примерно до 1 трлн руб., вспоминает экс-сотрудник «Олимпстроя».
Сочинская Олимпиада получилась самой дорогой в истории. До этого рекорд принадлежал Китаю — $40 млрд. По мнению Козака, на подготовку к Олимпиаде было потрачено 214 млрд руб. Остальное — на инфраструктуру, которую нужно было строить и без Олимпиады.
Смета выросла по трем причинам, считают чиновники: большие объемы строительства, плохая геология, дополнительные требования МОК. По этим же причинам затянулись сроки строительства, считает топ-менеджер одного из инвесторов, плюс не сработала первоначальная модель управления: чиновники не захотели подчиняться «Олимпстрою» и все решения пришлось принимать Козаку.
Из 1,5 трлн руб. доля частных инвестиций минимальна — в основном в гостиницы, говорит чиновник. Все строилось за счет федерального бюджета, госкомпаний и кредитов ВЭБа. Олимпийские проекты в Сочи есть у «Интерроса», «Базэла», Сбербанка, «Газпрома», «Реновы», «Итеры». Все они, за исключением «Газпрома», попросили правительство реструктурировать кредиты ВЭБа и налоговые льготы. Из 20 выданных ВЭБом олимпийских кредитов на 240 млрд руб. плохими оказались девять — на 190 млрд (без процентов). В декабре на совещании у премьера Дмитрия Медведева инвесторам было разрешено не обслуживать кредиты до 2016 г.
За два года станет ясно, как будет развиваться Сочи: продаются ли апартаменты, заполняются ли гостинцы, растет ли турпоток, объясняет федеральный чиновник. Власти стараются проводить в Сочи больше мероприятий: летом 2014 г. — саммит G8, осенью — этап Formula 1.
По прогнозам мэрии Сочи, после Олимпиады в городе будет 55 000 гостиничных номеров, больше, чем в Москве (41 300). Чиновникам нужно прикладывать больше усилий для загрузки сочинской инфраструктуры, считает гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров: «Зачем проводить “Новую волну” в Юрмале и разбивать молодежный лагерь на Селигере?» Перспективы зависят от политики города и региона, считает директор института 5И Марина Удачина. Город, где проводится Олимпиада, остается привлекательным для иностранцев еще несколько лет: в Сочи созданы все условия для создания качественного курорта, резюмирует она.
