16.10.2014 17:08 Иван Стагис
На заседании комитета по строительству, ЖКХ и тарифам наибольшие претензии вызвала деятельность регионального оператора, который должен аккумулировать внесенные за капитальный ремонт многоквартирных домов средства.
Исполнительный директор Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Виктор Спирин докладывал о работе регионального оператора. Даже по его информации, эта структура вызвала к себе много нареканий — в приемную Фонда обращались 500 человек в день, пытаясь разобраться с тем, как работает оператор. По его данным, сбои в работе системы вызваны тем, что была выбрана неправильная база данных, а также проблемами штатной структуры — 4 человека на всю область. Виктор Спирин призвал депутатов подождать и не делать поспешных выводов. Однако критики ему избежать не удалось. Члены комитета приводили факты того, что платежки с требованием оплаты капитального ремонта приходили к жильцам, проживающим по социальному найму, что приходили платежки, в которых указывалась сумма 7 рублей 20 копеек за метр, но эта сумма была снижена до 5 рублей 60 копеек. До сих пор не определен критерий износа зданий. Вызвало недовольство и то, что банки, принимающие плату за капитальный ремонт, берут с этого комиссию, хотя когда закон обсуждался летом, представители банков ни слова не сказали о комиссии. Депутаты сошлись во мнении, что исполнение закона в этом году провалено.
Перешедший из комитета в мэрию Новосибирска Сергей Клестов отчитывался перед коллегами о выполнении плана по ремонту 65 многоквартирных домов. По его словам, выполнение программы затрудняют бюрократические процедуры — необходимые согласования по подготовке проектно-сметной документации привели к тому, что следующий этап начнется только с начала ноября. Ситуацию усложняет тот факт, что сумма, которая выделяется на ремонт в 1,5–2 раза ниже реальной, так что поиски подрядчика могут затянуть процесс. Еще во время работы в комитете Сергей Клестов был сторонником расширения самостоятельности собственников и управляющих компаний в процессе капитального ремонта, и сейчас его уверенность в этом только усилилась.
Таким образом, программа капитального ремонта многоквартирных домов в Новосибирской области, очевидно, затормозилась.
