15.04.2009 02:22
Сегодня, на заседании комитета облсовета по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям, депутаты рассмотрели вопрос о вновь образуемых земельных участках.
Проблемы, связанные с оборотом земель сельхозназначения в части минимального размера вновь образуемых земельных участков поднимались уже неоднократно. На прошлом заседании комитета, был подготовлен и внесен проект Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории НСО», суть которого сводилась к тому, чтобы минимальный размер был уменьшен с 200 гектаров, до размера земельной доли.
По словам коммуниста Юрия Рыбакова, после этого прошло заседание рабочей группы, которая внесла значительные коррективы в разработанный проект закона. Концептуально эти изменения сводятся к тому, чтобы вообще отказаться от установления в законе области минимального размера новообразуемого участка земли сельхозназначения. «Федеральное законодательство позволяет нам это делать, так как их условия носят не законодательный, а рекомендательный характер, соответственно субъекты федерации могут самостоятельно устанавливать эту величину», — замечает Юрий Рыбаков. Сейчас видно, что те фермерские хозяйства, которые начинали свою деятельность в девяностых годах, имея площадь участков в среднем 37 гектаров, то сейчас, согласно переписи 2006 года средняя площадь участков — 133 гектара. И тенденция идет не на уменьшение, а на увеличение площади.
Депутат Рыбаков указывает, что «смысл установление границы в 200 гектаров состоял в том, чтобы не допустить излишнего дробления земель сельскохозяйственного назначения. На практике видно, что это опасение не оправдалось. Здесь действует экономическая целесообразность и экономическая жизнеспособность нового земельного участка. Допустим производство зерновых на малых площадях практически невозможно».
Депутаты также заметили, что есть еще одна проблема, которая подталкивает к решению вопроса о минимальном размере новообразуемого земельного участка. Это сложности, которые возникли при оформлении земель после введения в действие Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости». Проблемы при оформлении у крупных землевладельцев возникают, когда образуются участки меньшего размера, ограниченные естественными границами.
Юрий Рыбаков также отметил, «что сегодня есть достаточное количество причин, заставляющих нас отказаться от установления минимальной площади нового участка».
Данная поправка была принята единогласно, и с ней согласились заместители губернатора, присутствовавшие на заседании комитета.
Василий Волнухин
