07.06.2011 22:56 Виктор Лаленков
В понедельник, 6 июня состоялся круглый стол на тему: «Как сменить управляющую компанию». Участники круглого стола обсудили насущные проблемы собственников жилья и высказали свое мнение на счет управления многоквартирными домами. От КПРФ в работе круглого стола принимал участие депутат заксобрания Артем Скатов.
Открывая заседание, один из организаторов, член союза ЖГУТ Александр Бакаев отметил, что сфера ЖКХ сегодня наиболее актуальна и затрагивает всех, поскольку сегодня все платят за жилье.
Первым выступил председатель клуба «Управдом» Артем Демченко. Он обрисовал ситуацию по управлению многоквартирными домами в Новосибирске и заострил внимание на ряде проблем, с которыми сталкиваются собственники жилья при смене УК. По словам докладчика, основными проблемами сейчас являются излишняя бюрократизация процесса смены УК и недостаточность знаний жильцов в этой сфере.
«Смена УК является сложным бюрократическим механизмом, а власть мало того, что не помогает, но даже и не объясняет жильцам, что им выгодней. Основная альтернатива УК сегодня — создание ТСЖ. Но граждане пока слабо понимают, что это такое. И сейчас процесс создания ТСЖ идет очень тяжело. Доходит до того, что в доме появляются 2 группировки: одна за ТСЖ, другая за УК. Мое личное мнение, что лучший механизм управления жилым фондом сейчас: симбиоз УК и ТСЖ. Собственники организовывают ТСЖ и от его имени заключают договор с УК», – высказал свою позицию Артем Демченко.
Депутат-коммунист Артем Скатов заявил, что проблема смены управляющих компаний еще не стала чрезвычайно актуальной, но если ситуация будет развиваться как сейчас, то люди в массовом порядке захотят их сменить.
«Основные проблемы УК сегодня: безразличность собственников, невозможность законными и прозрачными методами быть прибыльными и существующая инертная судебная система, которая очень долго выносит решения. УК практически не ведут качественную работу с собственниками, именно поэтому люди безразличны и ничего не понимают. Собственникам нужно все четко объяснять. Нужно разбудить жителей, чтобы они поняли, что именно они решают судьбу дома. И уже тогда нужно будет наводить порядок в системе. Сначала людям нужно объяснить их права и роль в управлении жилым фондом», – отметил Артем Скатов.
В завершении круглого стола, его участники сошлись во мнении, что актуальность проблемы постоянно нарастает, и в скором времени может существенно обостриться.
