20.12.2011 19:31 Евгения Глушакова
Жители дома №21 по улице Учительской в Калининском районе одержали первую победу в борьбе за своё право, кое-как добившись заверения доверенности избранного совета дома.
Поводом для противостояния собственников жилья с управляющей компанией «Гарант», послужили, во-первых, необоснованно завышенные, по мнению жильцов, тарифы на услуги ЖКХ, ряд которых попросту не оказывались в тех объёмах, за которые с людей взимались деньги. Например, почему-то начисляется ежедневная плата за вывоз крупногабаритного мусора, кое-кому из жильцов, кто регулярно оплачивал все тарифы неожиданно пришёл непонятный долг в несколько тысяч рублей. Но особенно «порадовали» тарифы за капитальный ремонт дома, составляющие в принципе немалые суммы денег. Если, например, в прошлом году эта цифра составляла 400 рублей в месяц, то уже в этом — все 800.
– Платили под проценты, – рассказывают жильцы, – как гарантию того, что мэрия выделит средства.
Здесь стоит сказать, что согласно федеральному законодательству, управляющая компания не имеет права начинать ремонт до тех пор, пока в доме не будут установлены приборы учёта электроэнергии, тепла и так далее. Однако УК «Гарант», заявив о начале капитального ремонта ещё в 2010 году, всячески пытается затянуть с установкой счётчиков при том, что если до начала следующего года счётчики не будут установлены, последует крупный штраф, естественно, за счёт собственников жилых помещений. Люди предполагают, что, протягивая время с установкой счётчиков и одновременно взимая деньги за пока ещё несуществующий капремонт кто-то эти деньги попросту присваивает.
Совет дома решил обратиться в суд, чтобы тот подогнал «Гарант» с установкой счётчиков. Как пояснили юристы, для подачи иска необходима доверенность на имя председателя совета от более половины собственников жилья, заверенная подписью и печатью управляющей компании.
Последовало затягивание с заверением доверенности. Представитель УК «Гарант» усомнилась, что подписи жильцов под доверенностью — подлинные, что их жильцы ставили добровольно не по принуждению.
И вот вчера на протяжении нескольких часов жильцы дома подходили к представителю управляющей компании с паспортами и подтверждали подлинность своих автографов.
– Мы две недели проводили такую кропотливую работу, чтобы определить людям удобное для этого время, – делится председатель совета дома, – надеемся, что в этот раз повезёт, и какие-то препоны ставится не будут.
Повезло, без лишних разговоров и придирок доверенность была скреплена необходимой печатью. И сейчас совет дома от имени собственников жилья намерен во-первых, обратиться в суд, чтобы успеть решить вопрос с приборами учёта, а во-вторых изучить документы управляющей компании и пересмотреть начисляемые тарифы.
