21.03.2012 20:33 Глеб Дорогин
21 марта Управление Федеральной антимонопольной службы по Новосибирской области рассмотрело дело о нарушении законодательства в отношении Новосибирской Ассоциации Риэлторов. Антимонопольщики выявили в действиях ассоциации признаки нарушения закона «О защите конкуренции».
Новосибирской Ассоциации Риэлторов осуществляла координацию экономической деятельности агентств недвижимости. Правлением Ассоциации было утверждено Соглашение о сотрудничестве агентств недвижимости, осуществляющих деятельность на территории г. Новосибирска и Новосибирской области, условия которого рекомендуют АН при первоначальном контакте с клиентом называть одинаковую стоимость риэлтерских услуг и минимальный размер агентского вознаграждения, сообщает сайт Новосибирского УФАС. В частности условия Соглашения предусматривают, что при контакте с клиентом озвучиваются следующие размеры агентского вознаграждения:
- покупателю – от 4 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при покупке квартиры и не менее 35 000 рублей при покупке комнаты;
- продавцу – от 3 % от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей за продажу квартиры и не менее 35 000 рублей за продажу комнаты.
Комиссией Новосибирского УФАС России установлено, что агентствами недвижимости соблюдаются вышеуказанные условия данного Соглашения о сотрудничестве, что свидетельствует об осуществлении Новосибирской Ассоциацией Риэлтеров координации экономической деятельности хозяйствующих субъектов, что запрещено антимонопольным законодательством.
– Новосибирск отличается высокими ценами не только на новое жилье, но и на квартиры на вторичном рынке, – комментирует ситуацию депутат Законодательного собрания Новосибирской области Андрей Жирнов. – Почему так происходит? Коррупция в органах власти, стремление строительных компаний получить сверхприбыль — одни из главных причин дороговизны жилья в Новосибирске. Сговор между риэлтерскими агентствами, которые тоже хотят получить свой кусок прибыли от жилищного пирога, еще один фактор, из-за которого квартирный вопрос остается в Новосибирске одним из самых острых. То, что антимонопольная служба пытается навести порядок в этой сфере, заслуживает только одобрения.
