10.12.2014 16:40 Иван Стагис
Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Законодательного собрания Новосибирской области поддержал инициативу Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов о выработке механизма, позволяющего закончить долгострои.
9 декабря на заседании комитета по ЖКХ областного парламента третьим пунктом рассматривалось обращение Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов. Руководитель Ассоциации, Валерий Науменко, объяснил, что ситуация с обманутыми дольщиками тяжелая, область занимает позорное первое место в Сибирском федеральном округе по их численности — 6 тыс. человек, 55 долгостроев, общей стоимостью в 6 млрд. рублей. Как решить эту проблему? До недавнего времени существовал механизм замены застройщика — вместо того, кто затянул стройку, приглашали другого, который бы мог закончить строительство проблемного дома. По такой системе, по информации Валерия Науменко, удалось закончить строительство домов на Станиславского, 10 и Красина, 60.
Однако, с принятием федерального закона № 171, вносящего изменения в Земельный кодекс, эта лазейка была закрыта — бесплатно передавать участки, даже если там есть обманутые дольщики, нельзя. Процесс застыл на месте, дальнейшие проекты были свернуты. Поэтому Валерий Науменко предложил членам комитета воспользоваться имеющимся у депутатов правом — обратиться в Государственную думу с предложением внести поправку в статью 39.5 Земельного кодекса «Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно». Согласно поправке, в число этих случаев должно войти разрешение ситуации, связанной с неисполнением застройщиком своих обязательств по отношению к гражданам — участникам долевого строительства. Валерий Науменко попросил депутатов не тянуть и добиться того, что обращение было рассмотрено Думой уже в конце этого года. Его просьба была поддержана представителем областной прокуратуры.
Депутаты к самой идее помощи обманутым дольщикам отнеслись положительно. Депутаты предложили создать рабочую группу по работе над обращением. Это и стало решением комитета.
Валерий Науменко считает, что этого недостаточно, а комитет затягивает принятие столь важного документа:
– Наши юристы могут обсуждать этот документ годами. Надо сейчас быстро его принимать — и в Думу. Пусть поправка шероховатая, но с этим могут и депутаты федерального уровня разобраться. Ждать нельзя. Пока дом № 27 на улице Новосибирской строился, 10 дольщиков, не дождавшись своих квартир, умерло.
Тем не менее ситуация сдвинулась с мертвой точки. Теперь общественники будут следить, чтобы спасительная поправка была внесена в Государственную думу как можно быстрее, и ее бы не удалось «заболтать» чиновникам и депутатам всех уровней.